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ag真人试玩火热中！@星河盛世锦城官方售楼处发布：稀缺|平山绫|地段的珍藏之作！

发布时间： 2025-08-12 06:49:25

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　　棋牌游戏◈ღ★◈，游戏试玩ag真人◈ღ★◈，ag试玩◈ღ★◈。项目雄踞长隆万博◈ღ★◈、广州塔琶洲双世界级商圈核“芯”位置◈ღ★◈，也是【广深港澳科技创新走廊◈ღ★◈、广州科技创新轴和南大干线经济带】三大科创智慧产业带交汇处◈ღ★◈，坐拥城市发展头排红利◈ღ★◈！

　　项目位于国际科技创新城内◈ღ★◈，其既是广深港澳科创走廊起点◈ღ★◈，也是三大科创智慧产业带交汇处◈ღ★◈，南大干线打通湾区东西向经济动脉◈ღ★◈，科技走廊连接湾区南北科创数字经济产业◈ღ★◈，坐拥城市发展头啖红利◈ღ★◈！

　　广深港澳科技创新走廊——以番禺国际创新城为纽带起始核心◈ღ★◈，串联大湾区东西两岸重要节点城市形成双环式产业带◈ღ★◈。

　　依托科创走廊◈ღ★◈，粤港澳大湾区研发经费支出占GDP比重达2.7%◈ღ★◈，国家级高新技术企业总数超过1.89万家◈ღ★◈，超过40万从事研发的科学家和工程师◈ღ★◈，处于国际一流水平◈ღ★◈，已成为粤港澳大湾区创新驱动的强劲“新引擎”◈ღ★◈。(数据来源◈ღ★◈：羊城晚报）

　　以中新知识城和南沙科学城为极点◈ღ★◈，落位国际创新城◈ღ★◈，汇聚国际一流人才资源◈ღ★◈、科技基础设施◈ღ★◈、高等院校◈ღ★◈、科研机构和科技型企业◈ღ★◈，如思科ag真人试玩◈ღ★◈、韩国LS◈ღ★◈、探迹◈ღ★◈、小鹏汇天◈ღ★◈、广汽埃安等头部独角兽企业已相继进驻◈ღ★◈，带动第三中轴科技创新产业发展◈ღ★◈，未来产值将超万亿GDP◈ღ★◈。（数据来源◈ღ★◈：广州日报）

　　番禺现有高新技术企业1900多家◈ღ★◈，其中绝大部分均位于南大干线经济带◈ღ★◈，欢聚时代◈ღ★◈、希音◈ღ★◈、迪士普等产业巨头齐聚◈ღ★◈，真正撑起番禺的经济命脉◈ღ★◈。

　　距离板桥站仅约500m◈ღ★◈，0换乘2站万博核心商圈◈ღ★◈，5站琶洲◈ღ★◈，贯穿南站-大学城◈ღ★◈，轻松换乘2/3/4/18/22等5条重要地铁线路◈ღ★◈，尽享地铁便捷繁华生活圈◈ღ★◈。

　　国际创新城之上◈ღ★◈，背靠华工◈ღ★◈，坐拥12所知名高校◈ღ★◈，汇聚约24万师生◈ღ★◈，高知菁英氛围熏陶◈ღ★◈，真正人文高地◈ღ★◈。

　　项目总建面约114万㎡◈ღ★◈，集教育◈ღ★◈、购物◈ღ★◈、休闲◈ღ★◈、居住◈ღ★◈、商办等全能配套于一体◈ღ★◈，全维度兑现理想生活平山绫◈ღ★◈。

　　「锦绣商业」自配超5万㎡社区主题商业+岭南风情商业街◈ღ★◈，融合余荫山房历史人文风貌和时尚艺术◈ღ★◈、生活美学业态◈ღ★◈，重塑板块商业能级◈ღ★◈。

　　「无忧教育」配建3所学校◈ღ★◈，含1所36班复建小学◈ღ★◈、1所18班融资幼儿园◈ღ★◈、1所12班复建幼儿园◈ღ★◈，实现目送式上学◈ღ★◈。

　　「全龄生活」社区森活公园绿地◈ღ★◈、露营草坪◈ღ★◈、儿童主题架空层◈ღ★◈、长者康乐园地等◈ღ★◈，家楼下就是诗与远方◈ღ★◈。

　　星河·盛世锦城◈ღ★◈，作为世界级的万博百万方城市低密大城◈ღ★◈，坐落于万博·余荫山房北侧·板桥地铁站◈ღ★◈，地理位置优越◈ღ★◈。

　　地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊◈ღ★◈，不仅是连接珠三角东西岸的重要发展走廊◈ღ★◈，更串联了番禺多个关键经济台◈ღ★◈，如广州南站平山绫◈ღ★◈、长隆万博◈ღ★◈、国际创新城以及汽车城板块◈ღ★◈。

　　这些区域汇聚了番禺1900余家高薪技术产业◈ღ★◈，包括希音◈ღ★◈、欢聚时代◈ღ★◈、迪士普等业内巨头◈ღ★◈，共同支撑了番禺的经济发展◈ღ★◈。

　　出门即可上南大干线◈ღ★◈，无缝连接万博和广州南站◈ღ★◈，更有多条快速通道直达琶洲◈ღ★◈、金融城◈ღ★◈、珠江新城等地◈ღ★◈。

　　该项目总建筑面积约为114万平方米◈ღ★◈，汇聚了教育◈ღ★◈、购物◈ღ★◈、休闲ag真人试玩◈ღ★◈、居住◈ღ★◈、商办等多功能配套设施◈ღ★◈，全方位满足居民的生活需求◈ღ★◈，实现理想生活的全面兑现◈ღ★◈。

　　开发商为星河控股集团◈ღ★◈，拥有35年的城市运营经验◈ღ★◈，资产规模超过千亿ag真人试玩◈ღ★◈，为项目的品质与可持续发展提供了坚实保障◈ღ★◈。

　　三期组团位于二期组团东侧◈ღ★◈，离地铁稍微远一点◈ღ★◈，距离7号线米◈ღ★◈，但离中心商业街和学校要近一些平山绫◈ღ★◈。◈ღ★◈，轻松实现0换乘◈ღ★◈，2站即达万博核心区域◈ღ★◈，5站则可抵达琶洲◈ღ★◈。这一优越的地理位置让居民能够尽享地铁带来的便捷与繁华生活圈◈ღ★◈。

　　此外◈ღ★◈，项目周边交通网络完善◈ღ★◈，出门即可上南大干线◈ღ★◈，无缝连接万博和广州南站◈ღ★◈，通过多条快速路线◈ღ★◈，可轻松畅达琶洲平山绫◈ღ★◈、金融城◈ღ★◈、珠江新城等核心区域◈ღ★◈，为居民的出行提供极大的便利◈ღ★◈。

　　其中包括一所拥有36个教学班的复建小学◈ღ★◈，现在已经确定引进“广东番禺中学教育集团”◈ღ★◈，现在命名为◈ღ★◈：广东番禺中学教育集团培兰小学

　　师资团队由番禺中学教育集团直接管理◈ღ★◈，已经在2024年9月投入实用◈ღ★◈，为学生提供优质的小学教育◈ღ★◈；

　　这些学校的建设将极大地优化区域内的教育资源布局◈ღ★◈，实现孩子们在家门口就能接受优质教育的愿景◈ღ★◈，为家长和孩子们提供更加便捷和高效的教育配套服务◈ღ★◈。

　　项目自主配置了5万㎡的商业开发+和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业◈ღ★◈，很容易让人想到永庆坊那样的商业街◈ღ★◈，周边配套比较完善◈ღ★◈，居住体验的舒适度会比较不错◈ღ★◈，平时的生活需求可以完美的解决

　　需要大型商业可以去往万博◈ღ★◈，10分钟的路程◈ღ★◈，天河城◈ღ★◈、万达广场◈ღ★◈、万象天地◈ღ★◈、K11◈ღ★◈、四海城等.....商业设施非常完善◈ღ★◈。

　　星河·盛世锦城【玖璋】园林景观设计独具匠心◈ღ★◈，巧妙融入岭南园林特色◈ღ★◈。“一环九园” 景观布局错落有致◈ღ★◈，涵盖全龄活动◈ღ★◈、康养花园◈ღ★◈、展示区入口等多个功能区域◈ღ★◈，满足不同年龄段业主的需求◈ღ★◈。漫步其中◈ღ★◈，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷◈ღ★◈，归家动线合理规划◈ღ★◈，在欣赏美景的同时◈ღ★◈，享受便捷的归家之旅◈ღ★◈。自然◈ღ★◈、轻奢◈ღ★◈、多元的生活美学在这里完美呈现平山绫◈ღ★◈，带来宁静而美好的居住体验◈ღ★◈。

　　星河·盛世锦城【玖璋】为业主量身定制6大主题泛会所体系◈ღ★◈，满足“三代人全龄需求”◈ღ★◈，打造星邻里的“第二生活客厅”◈ღ★◈；

　　项目周边4公里有一所三甲◈ღ★◈，一所二甲医院◈ღ★◈，距离广州市第六人民医院1.7公里◈ღ★◈，3.3公里就是三甲医院◈ღ★◈，广东省妇幼保健院也是10分钟的时间就能到达◈ღ★◈。

　　三期◈ღ★◈，也就是【玖璋组团】◈ღ★◈，三期组团位于二期组团东侧◈ღ★◈，离地铁稍微远一点◈ღ★◈，距离7号线米◈ღ★◈，但离中心商业街和学校要近一些◈ღ★◈。

　　全独立点式楼栋设计◈ღ★◈，确保每一户都拥有宽敞舒适的空间◈ღ★◈，不受干扰◈ღ★◈。全新规户型实用率高达 98% 以上◈ღ★◈，赠送面积显著增加◈ღ★◈，空间尺度更加开阔◈ღ★◈，营造宽敞自在的居住环境◈ღ★◈。

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　　98㎡户型全新升级◈ღ★◈，主朝向朝南◈ღ★◈，让阳光洒满每一个角落◈ღ★◈。主卧配备 270° 无柱飘窗◈ღ★◈，视野开阔◈ღ★◈，美景尽收◈ღ★◈。次卧和阳台尺度大幅增加◈ღ★◈，提供更加舒适的居住体验◈ღ★◈，无论是休闲娱乐还是晾晒衣物都更加从容

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